2x Hiša - Ulica Juša Kramarja, 9232 Črenšovci

Cena: 80.000,00 €
30.09.2024
Ura:    
Odkleni informacijo
2x Hiša - Ulica Juša Kramarja, 9232 Črenšovci
Vrsta dražbe:
Zavezujoče javno zbiranje ponudb
Vrsta:
Regija:
Energetska izkaznica:
Ni potrebno
Višina varščine:
8.000,00 €
Vplačilo varščine:
Do poteka roka za oddajo ponudb.
Naslov za
pošiljanje ponudb:
Odkleni informacijo
Kontakt:
Odkleni informacijo
Datoteke:
info  
Odkleni
1 Parcela

V naravi gre za stanovanjsko hišo na naslovu Ulica Juša Kramarja 15 – stavba 735 (Črenšovci).
Stanovanjska hiša je zasnovana kot enostanovanjska hiša v pravokotni tlorisni obliki, zunanjih dimenzij 10 x 15 m z izzidavo na severni strani dimenzij cca 29 x 13 m in etažnosti P +1 + M. Stanovanjski objekt je oblikovan v nepravilnih tlorisnih dimenzijah glede prileganju posestnemu stanju. Fasada je členjena, z balkoni in terasami. Osnovni volumen je podolgovat, nekoliko nepravilnih oblik. Streha je več kapnica z večjim naklonom. Po podatkih iz Registra nepremičnin je bila stanovanjska hiša zgrajena leta 2000. Skupna neto tlorisna površina znaša 694,35 m2. K temu je potrebno prišteti še površino prizidka in pomožnih objektov na severu (letna kuhinja, soba, vinska klet, wc, garaža, kurilnica, kolesarnica in drvarnica) v izmeri 139,50 m2. Skupna neto tlorisna površina tako znaša 833,85 m2.
Objekt ni dokončan. Dokončan je le del prostorov v pritličju – garaža in pritlični severni del stavbe. Ti prostori so ometani, imajo položene tlake, položene so instalacije. Ostali prostori so neometani, nimajo tlakov, položene so elektroinštalacije v grobi izvedbi. Dokončanost se ocenjuje glede na gradbene faze med III. in IV. gradbeno fazo (III. gradbena faza: zajema konstrukcijska gradbena dela, to so dela, ki že kažejo podobo novega objekta, kot je postavljanje zidov in pripadajočega stropa. V tretji gradbeni fazi se konstrukcijska gradbena dela odvijajo v vseh etažah in tudi podstrešju ter tudi postavitev strešne konstrukcije in krovska dela; IV. gradbena faza: vključuje vsa dela v notranjosti objekta, to je postavitev predelnih sten, izdelava betonskih tlakov, izolacija objekta, notranji in zunanji ometi, napeljava vseh potrebnih inštalacij, talne in stenske obloge, ki zahtevajo mokro vgradnjo (keramičarska in kamnoseška dela), vgradnja stavbnega pohištva, ključavničarska dela in postavitev masivnih stopnišč). Glede na navedeno je dokončanost cca. 65 %.
Temeljenje je izvedeno s pasovnimi armiranobetonskimi temelji. Konstrukcija hiše je klasično zidana. Nosilne in fasadne stene so izvedene iz opečne modularne opeke v kombinaciji z AB stebri in slopi. Debelina nosilnih sten je 33 cm. Notranje nosilne stene so zidane z opečnimi zidaki debeline 20 cm. Stropna AB plošča je na mestu izdelana. Debelina plošč je cca. 20 cm. Stopnišča so iz armiranega betona.

Ogrevanje dokončanih prostorov je z lončeno pečjo, s katero je predvideno tudi ogrevanje ostalih prostorov.
Tržna vrednost: 309.939 EUR
Likvidacijska vrednost: 253.220 EUR

2 Parcela
V naravi gre za stanovanjsko hišo na naslovu Ulica Juša Kramarja 17 – stavba 719 (Črenšovci).
Stanovanjska hiša je zasnovana kot enostanovanjska hiša v pravokotni tlorisni obliki, zunanjih dimenzij 10 x 15 m z izzidavo na severni strani dimenzij 3 x 15 m in etažnosti P in neizkoriščeno podstrešje. Stanovanjska hiša je enostavno oblikovana. Osnovni volumen je podolgovati, nekoliko nepravilnih oblik. Ima simetrično dvokapnico z majhnim naklonom, izzidek je pritličen z ravno streho.
Objekt je dokončan in je bil zgrajen leta 1984. Neto tlorisna površina stanovanjske hiše je 212 m2, uporabna tlorisna površina stavbe je 175 m2.
Konstrukcija hiše je klasična zidana. Nosilne in fasadne stene pritličja in mansarde so izvedene iz opečne modularne opeke v kombinaciji z AB stebri in slopi. Debelina nosilnih sten je 33 cm. Notranje nosilne stene so zidane z opečnimi zidaki debeline 20 cm. Notranja stran obodnih in notranjih zidov je ometana ter pobeljena v dveh nanosih. Stene v sanitarnih prostorih so obložene s stensko keramiko do stropa, v kuhinjah pa med kuhinjskimi elementi. Zunanje stopnice na teraso na severu so kovinske polžaste. Streha je klasična simetrična dvokapnica.
Tlaki so različni glede na namen uporabe. Parketi v bivalnih prostorih in keramika v tehničnih prostorih. Okna so iz lesenih okvirjev z dvojno termopan zasteklitvijo. Notranja vrata so iz lesenih furniranih kril z lesenimi podboji. Ogrevanje je s kotlom na ELKO in nato centralno z radiatorji. Ostale inštalacije so podometne.
Izvedba in materiali so kvalitetni. Vzdrževanje je poprečno. Glede na starost bi bilo potrebno preveriti stanje nekaterih kratkotrajnih in dolgotrajnih komponent objekta. Rozina Hozjan, Olga Glavač in Gizela Raj (pokojna).

Tržna vrednost: 67.626 EUR
Likvidacijska vrednost: 55.250 EUR

3 Parcela z ID znakom: 140 878 (do celote)
Gre za 255 m2 funkcionalnega zemljišča, ki pripada nepremičnini z ID znakom:
140 877/1 in nepremičnini z ID znakom: 140 877/2.
* Morebitne davke in dodatne stroške pri nakupu na dražbi plača kupec. Vse podatke je potrebno dodatno preveriti pri prodajalcu.
Ostale informacije
Kupite paket
Izpostavite dražbo
Povpraševanje
Prijavite sporni oglas
Naročite se na dnevno obveščanje
Sorodne dražbe
Hiša - Serdica 112e, 9262 Rogašovci
7.713,00 €
10.09.2024
Hiša - Bakovci /, 9000 Murska Sobota
2.071,43 €
05.09.2024
Hiša - Hrašenski vrh 18, Radenci
47.235,00 €
24.07.2024
Hiša - Mekotnjak 7b, 9240 Ljutomer
37.087,45 €
12.09.2024
Arhiv novic >
Novice
03.05.2024
Hitro in jedernato - prednosti uporabe portala drazbe123.com:
01.02.2024
Za vas smo pripravili super novost, na našem portalu lahko zasledite tudi dražbe, ki se odvijajo na Hrvaškem.
06.01.2024
Portal drazbe123.com vam ponuja celovit pregled nad ponudbo javnih dražb v Sloveniji in Hrvaški, pa če preferirate nepremičnine, premičnine ali pravice.
18.09.2023
Tisto, kar je izpostavljeno, je najbolj vidno.
31.08.2020
Želite hitro prodati določen predmet najboljšemu ponudniku ali pa si zagotoviti svoje mesto na dražbi, kot kupec? Potem je to priložnost za vas. Enostavno prodajte nepremičnino, stroj, avto ali kar celoten vozni park ali karkoli drugega.
18.09.2019
Dražbe so v zadnjem času, zaradi svojih prednosti, tako za kupca, kakor za prodajalca, postale izredno zanimive. Veliko povpraševanje je botrovalo temu, da smo za vas pripravili enkratno novost, ki bo marsikomu močno olajšala pristop k dražbi.
E-mail je bil uspešno dodan.
Prijavi se na e-novice
Ne zamudite nobene dražbe in bodite dnevno obveščeni o novih dražbah na vaš E-naslov!